アリゾナ州スコッツデール近郊のRiverwalk開発地区で、世界最大の屋内ピクルボール＆パデル施設「PURE Pickleball & Padel」の建設許可が正式に下りた。延べ床面積196,000平方フィート（約18,200平方メートル）、11.44エーカーの敷地に屋内40面のピクルボールコート＋8面のパデルコート、1,200席のチャンピオンシップアリーナを備える。Wolfgang Puckが手がけるレストラン＆バー、HonorHealthのスポーツパフォーマンス＆リカバリーセンター、プロショップなども併設される。USA Pickleball本部の移転先に指定されており、MLP Phoenix Flamesのホームコートとしても機能する予定で、開業は2027年を目指している。
施設スペック——屋内40面のピクルボールコート＋8面パデル＋複合施設
PURE Pickleball & Padel is anchored by 40 tournament-size courts dedicated to pickleball (cushioned material + pro-level lighting). Added to this are a championship arena with 1,200 seats of spectator seating and 8 padel courts. Outdoors, 12 temporary courts and a 5,000-seat provisional stadium can be added, expandable to a maximum of 60 courts for nationwide events.
コート以外の付帯施設も充実している。Wolfgang Puckが手がけるレストラン＆バー、ルーフトップパティオ＆バー、プロショップ、HonorHealthが運営するスポーツパフォーマンス＆リカバリーセンター（コールドプランジ・赤外線サウナ・ジャグジー対応）、ユースアカデミーが入居予定だ。
背景と開発体制——900日の許認可プロセスを完了
The building permit application was submitted in September 2025, completing a permitting process spanning about 900 days. Development is handled by the real estate private equity firm Caliber Co., along with PURE co-founders Kevin J. Berk (former founder and president of AZ On The Rocks) and Brett Warner (a five-time U.S. national pickleball champion). The facility design is handled by the DAVIS architecture firm.
The location is within the Riverwalk development district on the east side of Loop 101, between Topgolf Scottsdale and OdySea Aquarium, under the jurisdiction of the Salt River Pima-Maricopa Indian Community (an Indigenous self-governing area). It's designated a Qualified Opportunity Zone (QOZ), and a QOZ fund for accredited investors has also been established.
施設仕様一覧
| Item | Details |
|---|---|
| Gross floor area | 196,000 square feet (about 18,200 m2) |
| Site area | 11.44 acres |
| Indoor pickleball courts | 40 (tournament-size, cushioned material) |
| Indoor padel courts | 8 courts |
| Championship arena | 1,200 seats |
| With outdoor expansion | Up to 60 courts + a 5,000-seat provisional stadium |
| Ancillary facilities | Wolfgang Puckレストラン＆バー、ルーフトップバー、プロショップ、HonorHealthリカバリーセンター、ユースアカデミー |
| Scheduled opening | 2027 |
USA Pickleball本部の移転先に——統括団体とトップ施設の一体化
施設の最大の特徴は、ピクルボールの米国統括団体であるUSA Pickleballが本部をPURE内に移転する計画だ。統括団体の本部と最大級の競技施設が一体化することで、ルール策定・選手育成・大会運営のハブとなり、PUREはピクルボール業界の中心地としての位置づけが確定された。
MLP Phoenix Flamesのホームアリーナ化
Furthermore, it will function as the home court of the MLP's Arizona team, the "Phoenix Flames."The MLP 2026 seasonが20チーム体制で始動した中、1,200席の専用アリーナを持つチームは限定的であり、Phoenix Flamesの競争優位につながる。
多角的な収益構造——コートだけでは稼げない時代へ
PUREの事業モデルは、コートレンタル収入だけに依存しない多角的な収益構造を志向している。Wolfgang Puckレストラン、HonorHealthリカバリーセンター、プロショップ、ユースアカデミー、MLP試合のチケット収入——これらの複合収入が施設の採算を支える。単なるコート施設から、複合的なエンターテインメント・ウェルネス施設へと軸足を移す戦略が明確に打ち出されている。
Apollo's $225 million investmentやMLPの拡大が示すように、ピクルボール産業は「プレーの場」から「体験の場」へと進化している。PUREはその最前線に位置する施設となる見通しだ。
市場環境の変化と開業リスク
一方で、2027年開業までにピクルボール市場の成長が鈍化するリスクも指摘されている。The slowdown in court growth rate reported by Axiosデータを踏まえれば、大規模投資の回収シナリオは慎重に見る必要がある。施設の運営実績と市場動向がどう関連するか、注視することが重要だ。
日本の施設計画への参考モデル
PURE Pickleball & Padelの「コート＋エンターテインメント＋リカバリー」という複合モデルは、日本国内でも参考になる設計思想だ。国内ではコート不足や騒音問題がピクルボール施設の拡充を制約しており、多機能施設による相乗効果の実現が課題となっている。Wolfgang Puckのような高級飲食、医療グレードのリカバリー設備、競技とエンターテインメントの融合は、日本のスポーツ施設にも新しい可能性をもたらす可能性がある。
今後の確認ポイント
建設許可の取得により、計画は具体的なフェーズに入った。2027年開業に向けた以下の進捗を注視する必要がある：USA Pickleball本部移転の正式契約化、施設内のレストラン・アカデミー・リカバリーセンターの事業者確定と開業予定時期、MLP Phoenix Flamesとのホームコート契約の詳細、QOZファンドの投資状況である。建設許可から開業までの実現可能性、および市場環境の変動への対応が、施設の長期的な成功を左右する主要な要素となる。
