都心の一等地でピックルボール専用コートを単独運営するのは、地価と賃料の高さ、面数確保の難しさから採算が取りにくい。この課題に「別業態との併設」で対応する施設が、東京・南青山に登場した。株式会社CopterOneが運営する複合型インドアスポーツ空間「pickle9（ピックルナイン）」は、既存のインドアゴルフ施設の中にピックルボールコートを配置し、2026年7月1日にプレオープン、7月15日にグランドオープンする。日本のプレーヤーにとっては「都心でのコート確保をどう進めるか」という課題への一つの実例になる。
pickle9とは何か
pickle9は、東京都港区南青山3-4-8 KDXレジデンス南青山B1Fにあるインドアゴルフ施設「Loun9ine 青山パークナイン店」の中に併設される。屋内のピックルボール専用コート、シミュレーションゴルフ4打席とパター練習場を備える。営業時間は6:00〜23:00で、コートレンタルは税込9,000円〜／1時間。会員登録は不要で、予約はオンラインで完結する。プレオープンは7月1日から14日、グランドオープンは7月15日。
アクセスは東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩約6分、半蔵門線・千代田線「表参道」駅から徒歩約7分。運動施設としては交通至便な立地に、ゴルフとピックルボールが同居する形になる。
「ゴルフ×ピックル」という組み合わせが機能する理由
この施設の構造は、ピックルボール単独では成立しにくい都心の経済条件を、ゴルフ側の既存収益で支えている点にある。母体となるLoun9ineは2022年7月に開業した150坪級のインドアゴルフ施設で、赤外線と高速カメラで弾道を計測するFULL SWING製シミュレーターや、傾斜を変えて複数のパッティング場面を再現するバーチャルグリーンなど、設備投資が厚い施設として知られている。すでに固定客と高い客単価を持つ空間へ、設備の稼働率を高める形でコートを追加したわけだ。
コート単独の専用施設であれば、賃料と面数のバランスを取るため郊外や地下・空きテナントを探すことが一般的だ。しかしpickle9は既存業態の集客動線と設備償却の上にコートを乗せることで、南青山という一等地の家賃を前提にした運営が可能になっている。
都心インドア施設との料金比較
pickle9のコートレンタルは1時間9,000円〜。都心の他施設と並べると、次のような水準になる。
| 施設・エリア | 形態 | コートレンタル目安 |
|---|---|---|
| pickle9（南青山） | ゴルフ複合・屋内 | 9,000円〜／1時間 |
| 都心型インドア（新橋エリア） | 専用・屋内 | 7,000〜10,000円／1時間 |
| ホテル内施設（品川エリア） | 屋内・ホテル併設 | 8,000〜11,000円前後／1コマ |
この価格帯は、コート単独では立地を選ぶが、別業態と組めば都心一等地でも運営可能な水準を示している。都心の実勢として、「ピックルボール単独では地代を負担できないが、他の収益源があれば成立する」という判断が働いていることがわかる。
相乗り型施設の広がり
コートを主役に据えず既存施設に組み込む動きは各地で増えている。ホテルが屋上や宴会施設と組み合わせたり、旅行会社が遊休地を運営したりと、担い手はスポーツ専業に限らない。都心の一等地で十分な面数を確保する難しさが共通の背景にある。
pickle9のゴルフ×ピックルの組み合わせは、運営上の親和性が高い。屋内・天候非依存・少人数・予約制という条件がゴルフシミュレーターとほぼ重なり、フロントや更衣、予約システムを共用できる。ゼロから専用施設を建てるより初期投資と運営負荷を抑えながら、一等地への出店が実現する。
プレーヤー側での使い方と留意点
プレーヤー目線では、pickle9の登場は「都心で夜遅くまで、天候に左右されず打てる選択肢が増えた」ことを意味する。23:00まで営業し会員登録も不要なため、仕事帰りに単発予約する使い方がしやすい。表参道・外苑前という立地は、都心で働く層のニーズと合致する。
一方で、1時間9,000円〜という価格設定は、1人での利用より2〜4人でシェアすることを前提にしている。ダブルス中心のピックルボールであれば、4人で1時間のコート代を割ると、1人あたりの負担は現実的な水準になる。都心の限られたコートを効率よく使うなら、メンバーを事前に固めて予約枠を取る方針が有効だ。また、屋内インドア環境での使用を想定し、音や打感の相性を確認しておくと、限られたコート時間を無駄にしない。都内には300種のパドルを試打できる渋谷の専門店など準備施設も増えている。
都心コート市場への見方
相乗り型が都心の標準になれば、コート供給の見え方が変わる。専用施設だけを数えていた時代から、「余白を持つ既存施設が何面まで転用できるか」という潜在供給を含めて考える必要が出てくる。ゴルフシミュレーター、フィットネス施設、ホテル宴会場など、屋内・予約制・天候非依存の空間はいずれもコート化の候補になり得る。
ただし相乗り型には制約がある。母体業態が主で、コートが稼働穴埋めという位置づけだと、面数拡張や大会開催といった競技側の要求に応えにくい。本格的な競技拠点は、20面超のフラッグシップ施設構想のような専用の大型投資が担う。当面の日本市場では、都心の相乗り型が入口を広げ、郊外・大型の専用施設が競技の深さを支える——この二層構造が想定される。
利用時に必要な情報
- 所在地：東京都港区南青山3-4-8 KDXレジデンス南青山B1F（Loun9ine 青山パークナイン店内）
- アクセス：外苑前駅 徒歩約6分／表参道駅 徒歩約7分
- 定員：最大10名
- 営業時間：6:00〜23:00
- コートレンタル：税込9,000円〜／1時間、会員登録不要、オンライン予約制
- 開業予定：プレオープン2026年7月1日〜14日、グランドオープン2026年7月15日
都心のインドア施設全体の情報を確認したい場合は、東京のコート情報をまとめた解説も参考になる。料金や立地の比較がしやすくなる。
まとめ
pickle9は、ピックルボール専用コートを都心一等地でどう成り立たせるかという問いに、「別業態の収益で地代を支える」という実例を示した。プレーヤー側は表参道・外苑前で夜まで打てる選択肢が増えた点をまず押さえたい。利用するなら、ダブルスのメンバーを固めて1時間枠をシェアするのが実用的だ。都心でコートを探している人は、グランドオープン後の予約枠確保を検討する際、相乗り型施設としてのpickle9の実績をどう評価するか——その試金石になる。
